地域密着営業ならではの不動産情報
情報の正確さ・内容の密度でお探しの不動産のお手伝いをさせていただきます
通常、売却物件は次のフローチャートの流れで流通します。
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このチャートには２つの購入ポイントがあります
ＣとＦの２つです
この２つの違いは「一般に物件情報が流通する前か後か」です
一般媒介契約以外の媒介契約は必ず指定流通機構への登録が必要です
ＣとＥは同時のタイミングで行われますが、これが同時であった場合
どうしても情報が届くスピードはＣ＞Ｅとなります
「登録はされてすぐに問い合わせたが既に一番手が既に申込（交渉）中」
というケースはこれにあたります
もちろん一般的な流通のＥ・Ｆ以降の段階であっても条件変更後、直ちに
お知らせできるという部分にメリットがありますので一般流通物件への
問い合わせは有効です
ご自身の現在の探し方がどの形かをイメージしていただくと良いかもしれません
取扱量は限られるがＡの段階の情報を掴む地域の不動産業者（元付仲介）
Ｅの段階の情報を大量に集めて広告宣伝する不動産業者（先付仲介）
探す内容や買主の考えによってどちらか一方が正しいわけではありません
なかなか物件に出会えない方は是非一度
お探しの地域の不動産業者を尋ねることをオススメいたします
また、大阪市鶴見区や東大阪市、その周辺等の地域で不動産のご購入を
ご検討の方はお気軽に弊社へもご相談ください
弊社では売却物件の仕入れに力を入れています。また、長年続く地域密着営業により提供できる元付仲介（売主より直接売却の依頼を受けている仲介）としての独自の不動産情報をご提供致します。もちろん、ご希望の方には指定流通物件の取り扱いをしていますが、基本的には独自物件（仲介元付）のマッチング紹介です。
尚、全ては掲載できませんが実際の下記リンクより元付売却事例等を掲載していますのでそちらのページもご参照ください。
＞＞＞ 不動産売却事例ページへ ＜＜＜
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